PM Awas Yojana 2026 घरखरेदीसाठी सरकारची मदत; होम लोनवर लाखोंची सबसिडी, EMI होणार कमी

PM Awas Yojana 2026 (PMAY) संपूर्ण माहिती, होईल हक्काच्या घराचे स्वप्न साकार

घर खरेदीचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी होम लोन हा बहुतांश कुटुंबांचा आधार असतो. मात्र वाढते व्याजदर आणि मोठी EMI यामुळे मध्यमवर्गीय कुटुंबांवर आर्थिक ताण येतो. अशा परिस्थितीत केंद्र सरकारची प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) PM Awas Yojana 2026 ही योजना घरखरेदीदारांसाठी मोठा दिलासा देणारी ठरत आहे. या योजनेअंतर्गत पात्र लाभार्थ्यांना होम लोनवर व्याज अनुदान (Interest Subsidy) मिळत असून, त्यामुळे लाखोंची बचत शक्य होते.

सरकारकडून क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी स्कीम (CLSS) अंतर्गत लाभ दिला जातो. या योजनेत आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक (EWS), कमी उत्पन्न गट (LIG) तसेच मध्यम उत्पन्न गट (MIG) यांचा समावेश आहे. पात्रतेनुसार 2.67 लाख रुपयांपर्यंत व्याज सबसिडी मिळू शकते. ही रक्कम थेट कर्जाच्या मूळ रकमेत समायोजित केली जाते, त्यामुळे मासिक हप्ता (EMI) लक्षणीयरीत्या कमी होतो.

तज्ज्ञांच्या मते, साधारण 20 वर्षांच्या कर्जावर मिळणारी ही सबसिडी दीर्घकालीन बचत करून देते. उदाहरणार्थ, 6 ते 9 लाखांच्या कर्जावर व्याजदरात 3% ते 6.5% पर्यंत अनुदान मिळाल्यास एकूण परतफेडीची रक्कम मोठ्या प्रमाणात घटते. त्यामुळे प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी ही योजना अत्यंत फायदेशीर ठरते.

या योजनेचा लाभ घेण्यासाठी अर्जदाराकडे पक्के घर नसणे, कुटुंबातील सदस्यांच्या नावावर घर नसणे आणि उत्पन्न मर्यादा निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे. तसेच संबंधित बँक किंवा हाउसिंग फायनान्स कंपनीमार्फत होम लोन घेतल्यावरच सबसिडी मिळते. अर्ज प्रक्रिया संबंधित बँकेमार्फत केली जाते आणि पात्रता तपासल्यानंतर सबसिडी थेट खात्यात जमा केली जाते.

ग्रामीण आणि शहरी अशा दोन्ही भागांसाठी वेगवेगळ्या घटकांद्वारे योजना राबवली जाते. शहरी भागात पक्के घर बांधणे, खरेदी करणे किंवा विस्तार करणे यासाठी कर्जावर सबसिडी दिली जाते. ग्रामीण भागात घरकुल बांधकामासाठी थेट आर्थिक मदत आणि बँक कर्ज सुविधा उपलब्ध आहे.

रिअल इस्टेट क्षेत्रातील तज्ज्ञ सांगतात की, सरकारच्या या PM Awas Yojana 2026 योजनेमुळे घरबांधणी क्षेत्राला चालना मिळाली आहे. कमी EMI आणि व्याज सवलतीमुळे मध्यमवर्गीय कुटुंबे स्वतःचे घर घेण्याचा निर्णय अधिक आत्मविश्वासाने घेत आहेत.

घर खरेदीचा विचार करणाऱ्यांनी संबंधित बँक, अधिकृत पोर्टल किंवा सरकारी अधिसूचना तपासून पात्रता आणि आवश्यक कागदपत्रांची माहिती घ्यावी, असा सल्ला देण्यात येतो. योग्य वेळी अर्ज केल्यास लाखोंची बचत शक्य आहे.

अधिक माहितीसाठी व ऑनलाइन अर्ज प्रक्रियेसाठी नागरिकांनी प्रधानमंत्री आवास योजना च्या अधिकृत संकेतस्थळाला भेट द्यावी. शहरी भागासाठी pmaymis.gov.in आणि ग्रामीण भागासाठी pmayg.nic.in या वेबसाईटवर संपूर्ण माहिती उपलब्ध आहे.

Home Loan Subsidy Marathi News, PM Awas Yojana 2026, PMAY CLSS Scheme, home loan interest subsidy India, EMI reduction scheme, government housing scheme Maharashtra, first home buyer subsidy